问：我是一小规模纳税人，今日向地税局交“个人在企业中出资入股情况调查表”并带着房屋租赁协议（地税工作人员要看），工作人员看了房屋租赁协议后，告诉我们要交“房屋租赁收入税”（可能表述税科目不准，具体我也不懂，我理解就是‘房屋租赁收入税’）总计要按22.5％的税率缴纳，请问：既然是“房屋租赁收入税”房屋租赁收入是房屋主人所得，应向房主征收，为什么要我们代缴？这样的征收是否科学合理？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　答：企业事业单位租赁个人房产，在向个人支付房租时，依法应代扣代缴个人所得税。出租房产者是法定纳税义务人，而支付房租者是法定扣缴义务人。