沈阳万科房地产开发有限公司系深圳万科集团在全国的四大区域核心城市之一，是深圳万科设在东北区域的事业核心，统筹鞍山、大连、长春地区万科事业的发展。“万科地产，住宅先锋”。万科地产与中国房地产业同步，沈阳万科则在沈阳房地产发展史上写下了浓墨重彩的一页。自1993年进入沈阳市场以来，沈阳万科先后开发了“万科城市花园”、“万科紫金苑”、“万科花园新城”、“万科四季花城”、“万科金色家园”五个中高档项目。
沈阳万科坚持规范运行，得到了政府与社会的高度肯定。“依法纳税，回馈社会”是现代企业经营的一条基本准则，也是万科立业、守业之本。在管理上公司除了遵守税法主动纳税外在每个项目小组都有专职负责税务方面的人员，掌握税法信息了解税务动态并及时与税务人员沟通，积极配合税务检查；在账目处理上公司坚持规范化，引进上百万元的财务软件系统使账目处理更透明查询更方便实现了财务会计完全电算化；在人员配置上公司不仅要求财务每个项目组有专职负责税务方面的人员外还外聘税务师事务所为每个项目进行税务代理更好的为公司财务把关。
公司坚持诚信纳税、贡献社会的经营理念，在谋求自身发展的同时也为社会创造了良好的经济效益和社会效益：自1998年以来，沈阳万科更连续四年荣获省、市、区三级政府颁发的“优秀纳税企业”荣誉称号。2001年沈阳万科纳税额达5986万元，自1993年进入沈阳市场以来，沈阳万科缴纳的利税逐年上升，截止2002年8月份公司总纳税额已达16654万元（沈河纳税6770万元），连续五年位居沈阳市房地产企业纳税额第一名，为沈阳城市的发展做出了自己的贡献，实现了自身、社会同进步的双赢的局面。
历经十年不懈进取，沈阳万科经历了起步、创业、发展三个历史跨越，逐步走向理性与成熟。万科进入市场之初，市场的规范化程度不高，万科的很多做法，包括以高价竞标取得土地使用权、坚持依法纳税等做法，在社会上不被理解，甚至有人提出怀疑，因为在当时，这种做法是不被人理解的。我们认为，市场由非理性到理性的回归需要的一个过程，但这是一种必然，所以我们一开始就采取了市场化的方式对待和解决问题。我们的努力取得了成功，万科的品牌、万科的诚信得到了政府和社会的认可，这是我们最大的外部资料，也是万科取得成就的重要因素。政府通过税收获得资金，进行城市基础建设或用于提供社会福利，改善市民的生活水平。因此，对于一个企业而言，依法纳税本身就是支持政府工作、回馈广大市场的行为。而城市基础建设的改善、人民生活水平的提高，又反过来推动房地产市场的健康发展，因此，这是一种良性互动，即我们为社会作出奉献的同时自身也取得了发展，而我们取得更大的发展又能做出更大的贡献。事实上沈阳万科的发展，也印证了这样的规律。
十年磨一剑这些成绩正说明了沈阳万科地产公司在管理上卓越与非凡。沈阳万科致力于培养职业经理人，认为人才是公司最宝贵的资本，学习是一种生活方式；提倡专业化、规范化、创新；尊重客户，让客户满意。正是这些管理理念成为公司管理行为的准则并持之以恒，使公司的发展规模蒸蒸日上，为公司可持续发展提供了坚实的保证。
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